DFA:若四大行加息0.15% 可将百万家庭推向违约边缘

文章正文
发布时间:2018-07-11 15:01

DFA:若四大行加息0.15% 可将百万家庭推向违约边缘

2018-07-11 12:15来源:ACBNews澳华财经在线违约/加息/四大

原标题:DFA:若四大行加息0.15% 可将百万家庭推向违约边缘

来源:《澳华财经在线》编辑:Jessie Wu 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》7月11日讯 财经研究咨询公司Digital Finance Analytics(DFA)分析师Martin North警告说,如果四大银行在接下来的几个月内将标准浮动利率提高0.15个百分点,到9月份全澳将有近100万家庭“濒临房贷违约边缘”。

近期由于澳元短期融资成本攀升,部分中小信贷机构已上调了浮动房贷利率。本周一,澳洲最大投行麦格里银行(Macquarie Bank)也加入了加息行列。麦格理银行不是四大银行之一,但与四大银行有类似的融资渠道。

所以现在最大的问题是,澳新银行、西太平洋银行、联邦银行和国民银行何时会将房贷利率提高?

Martin North 说:“我几乎肯定他们(四大银行)会被迫上调房贷利率,这只是时间问题……除非国际金融市场迅速改变趋势,否则我认为到9月我们将会看到四大银行加息。”

本月初,一项花旗的最新分析称,由于资金成本飙升,四大银行也将在今年9月上浮8个基点来平衡竞争和监管压力,如果资金成本上涨期持续下去,2019年还可能需要进一步加息。

澳广新闻向CBA首席经济学家迈克尔·布莱斯询问何时加息的问题,他的回答是,“所有银行都面临同样的问题”,“无论是国内还是国外,我们都看到了资金池利率上升压力”。

Martin North预计四大银行将把标准浮动抵押贷款利率上调至少10至15个基点(0.15个百分点),以弥补其融资成本的上涨,这可能会使97.5万自主房贷款家庭濒临违约的境地。

事实上,如果房贷利率上升0.10个百分点,那么拥有75万澳元房贷的家庭每月只需要额外支付60澳元。

但是,Martin North所在的Digital Finance Analytics调查了数千个家庭以衡量他们的财务状况,发现许多家庭几乎没有缓冲来应付上涨的还贷费用。目前已有大约有5万家庭可能违约。如果房贷利率上升0.15个百分点,这一数字会接近百万。(详见:《DFA:澳家庭房贷压力18年来最大 圈出11个“重灾区”》 )

Shaw and Partners银行业分析师Brett Le Mesurier并不认同这一推测,“考虑一下,如果许多家庭真的处于违约边缘,他们就不得不削减更多的可支配开支,而不是拖欠房贷。”

“但这是边缘借款人,借款人没有压缩的空间,他们已经在努力应对上涨的儿童保育费用、燃料成本和电力成本,” Martin North说,“即使是小幅增长,也要记住,收入没有增长,而生活成本在上升,这造成更多痛苦。”

(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)

Tags:房贷违约利率银行 返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。

阅读 ()

文章评论
—— 标签 ——
首页
评论
分享
Top